§
Kiinteistölakimies Asuntokaupan ja Kiinteistökaupan tueksi
Kaspian Law & Consulting Oy – erityisosaaja asunto- ja kiinteistökaupan lakiasioissa
Asuntokauppa
Asunto- ja kiinteistökauppaan liittyy aina oikeudellisia yksityiskohtia, joista huolehtimiseen on suositeltavaa käyttää kokenutta lakimiestä.
Oman asunnon ostaminen on yksi suurimmista hankinnoista, jonka ihminen elämänsä aikana tekee.
Sen vuoksi on tärkeää, että kauppakirja ja muut tarvittavat asiakirjat laaditaan huolella ennen kauppojen toteutumista.
- Asunto- ja kiinteistökauppaan liittyy aina oikeudellisia yksityiskohtia, joista huolehtimiseen on suositeltavaa käyttää kokenutta lakimiestä.
- Kaspianin kokenut kiinteistölakimies on tukenasi asuntokaupan jokaisessa vaiheessa ja huolehtii, että sopimukset ja asiakirjat ovat kunnossa, jotta asuntokauppa hoidetaan kerralla oikein!
Voit kääntyä Kaspian Law & Consulting Oy:n kiinteistöjuristien puoleen kaikissa asunnon ja kiinteistön kauppaan liittyvissä kysymyksissä, niin kiinteistöoikeuteen erikoistuneet juristimme avustavat sinua vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla.
Meillä ensimmäinen yhteydenotto tilanteen kartoittamiseksi on aina ilmainen - Ota yhteyttä!
Kaspian asunto- ja kiinteistökaupan apuna!
Asuntokauppa
Asuntokauppalaki sääntelee sekä uudiskohteiden että käytettyjen asuntojen kauppaa.
Asuntokauppaa Suomessa säätelee asuntokauppalaki (1994/843), joka pitää sisällään säännökset asunto-osakkeiden ja muiden asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien yhteisöosuuksien kaupasta, ostajan oikeudellisen ja taloudellisen aseman suojaamisesta rakentamisvaiheessa.
Yksityishenkilöiden osalta yksi merkittävimmistä sääntelyistä asuntokauppalaissa liittyy sopimuksen suoritushäiriöihin, eli toisin sanoen asuntokaupan virhetilanteisiin myyjän ja ostajan välillä.
Virhetilanteet voidaan karkeasti jakaa
- kaupan kohteen hallintaan liittyviin virhetilanteisiin sekä
- kaupan kohteen laatuvirheisiin
Kiinteistökauppa
Kiinteistökauppaa Suomessa säätelee maakaari (1995/540).
Kiinteistökauppa on luonteeltaan aina määrämuotoinen oikeustoimi, joten kaupan osapuolten välillä saavutettu yksimielisyys kiinteistökaupan ehdoista ja allekirjoitettu kauppasopimus ei sido myyjää tai ostajaa, mikäli se on tehty vastoin maakaaresta löytyviä säännöksiä.
- Maakaaren mukaan kiinteistökauppa on esimerkiksi aina tehtävä kirjallisesti sekä allekirjoitettava kaupan osapuolten tai heidän valtuuttamansa asiamiehen toimesta.
- Kaupanvahvistajan on lisäksi vahvistettava kauppa kaikkien kauppakirjan allekirjoittajien läsnä ollessa.
Käänny Kaspian Law & Consulting Oy:n kiinteistöjuristien puoleen kaikissa asunnon ja kiinteistön kauppaan liittyvissä kysymyksissä, niin kiinteistöoikeuteen erikoistuneet juristimme avustavat sinua vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla.
Asiantuntevat lakimiehemme avustavat kiinteistö- ja asuntokaupan oikeudellisessa puolessa.
Kaspian Law & Consulting on asiantunteva ja luotettava kumppani kiinteistö- ja asuntokaupan tueksi.
Toimistomme lakimiehet avustavat yksityishenkilöitä asuinhuoneiston ja kiinteistön kauppaan liittyvissä asioissa, kuten
- Kaupan kohteeseen liittyvien mahdollisten oikeudellisten riskien kartoittamisessa
- Laadimme asuinhuoneiston ja kiinteistön kauppakirjat sekä hoidamme kiinteistöjen ja asuinhuoneistojen vuokra-asioita.
- Asuinhuoneistojen ja kiinteistöjen kauppaan liittyvissä riitatilanteissa
Suosituksena asiakirjojen räätälöinti tapauskohtaisesti
Suosittelemme aina asiakirjojen räätälöintiä tapauskohtaisesti siitä huolimatta, että valmiita vuokrasopimuspohjia ja kauppakirjamalleja on saatavilla.
- Huolellisesti ja tapauskohtaisesti laaditut sopimukset ja asiakirjat toimivat osapuolten turvana ja ennaltaehkäisevät kaupan tai vuokran riskejä ja riitatilanteita.
Ole rohkeasti meihin yhteydessä kun tarvitset kokenutta ja osaavaa kiinteistö- ja asuntokauppaan erikoistunutta lakimiestä!
Asunnot, kiinteistöt, vuokrasuhde
Kiinteistöoikeus
Yritysten ja yksityishenkilöiden
Riita-asiat
Kiinteistöoikeus
Asunto- ja kiinteistökauppa
Kauppakirjat ja muut tarvittavat asiakirjat. Kiinteistökauppa ja kaupanvahvistus.
Asunnon ja kiinteistön virhe
Virheet, vastuut ja velvollisuudet. Hinnanalennukset, asunto- tai kiinteistökaupan purku.
Hometalo ja kosteusvaurio
Vastuukysymykset, niiden sovittelut, asiakirjojen laatiminen, asiamies oikeudenkäynnissä
Kiinteistönhuolto ja isännöinti
Sekä mm. vuokraus ja siihen liittyvät velvollisuudet. Vuokrasuhteen irtisanominen ja purku.
Riita-asiat
Yrityksen riita-asiat
Sopimusneuvottelut, välimiesmenettelyt, tuomioistuinkäsittelyt
Yksityisten riita-asiat
Velkomusasiat, sopimusriidat, vahingonkorvaukset, perintöriidat, kiinteistö- ja asuntoriidat, vakuutusriidat
Kiinteistö- ja asuntoriidat
Asunnon / kiinteistön laatuvirheet ja niihin liittyvät vastuukysymykset. Asunto- ja kiinteistöjuridiikan riidat.
Tutustu Meihin - klclaki.fi
Klclaki.fi on osa Kaspian Law & Consulting Oy:tä. Erityisosaamiseemme kuuluvat riita-asiat sekä kiinteistö- ja asunto-oikeuteen liittyvät toimeksiannot, jotka hoidamme asiantuntevasti yli 10 vuoden kokemuksella.
Kaspian Law & Consulting Oy on vuonna 2013 Helsingissä perustettu monipuolisia ja asiantuntevia lakimies- ja konsultointipalveluja tarjoava lakiasiaintoimisto. Toimimme pääosin Helsingin, Espoon, Vantaan sekä pääkaupunkiseuden alueella, mutta palvelelemme asiakkaita myös ympäri Suomen.
